一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：南京奧體物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司     

簡稱：奧體物業(yè)

（二）法定代表人：陸偉

（三）股東名稱：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

（四）注冊地址：南京市建鄴區(qū)香山路19號

（五）經(jīng)營范圍：許可項(xiàng)目：勞務(wù)派遣服務(wù)；高危險(xiǎn)性體育運(yùn)動（游泳）；建設(shè)工程設(shè)計(jì)；住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測；特種設(shè)備安裝改造修理；建設(shè)工程施工；食品銷售；餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn)）

一般項(xiàng)目：物業(yè)管理；停車場服務(wù)；健身休閑活動；工程管理服務(wù)；家政服務(wù)；通用設(shè)備修理；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；園林綠化工程施工；城市綠化管理；電子產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；市場營銷策劃；單位后勤管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評估（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）

（六）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區(qū)香山路19號

210019

（七）簡介：南京奧體物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司（以下簡稱“奧體物業(yè)”）成立于2003年，公司位于南京市建鄴區(qū)河西新城，是一個(gè)致力于提供全方位地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)的供應(yīng)商，專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的新型國有企業(yè)。公司注冊資本500萬元，具備物業(yè)管理一級資質(zhì)。

二、主要會計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)

1. 資產(chǎn)總額：期末余額0.8784億元，比上年同期0.7294億元增加0.1490億元，增幅20.43%；

2. 負(fù)債總額：期末余額0.5710億元，比上年同期0.4473億元增加0.1237億元，增幅27.65%；

3. 所有者權(quán)益總額：期末余額0.3074億元，比上年同期0.2821億元增加0.0253億元，增幅8.97%；

4. 營業(yè)收入：本期累計(jì)0.2967億元，比上年同期0.2661億元增加0.0306億元，增幅11.50%；

5. 營業(yè)利潤：本期累計(jì)0.0092億元，比上年同期0.0012億元增加0.0080億元，增幅666.67%；

6. 利潤總額：本期累計(jì)0.0092億元，比上年同期0.0013億元增加0.0079億元，增幅607.69%；

7. 已交稅費(fèi)：本期累計(jì)0.0150億元，比上年同期0.0195億元減少0.0045億元，減幅23.08%。

8. 凈利潤：本期累計(jì)0.0090億元，比上年同期0.0012億元增加0.0078億元，增幅650.00%。

三、財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度

1. 營業(yè)收入

本期累計(jì)0.2967億元，高于預(yù)算序時(shí)進(jìn)度0.0467億元，完成預(yù)算序時(shí)進(jìn)度29.67%。（奧體物業(yè)預(yù)算口徑只包括住宅業(yè)務(wù)、案場及新接外拓項(xiàng)目，非住宅業(yè)態(tài)預(yù)算編制在江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，實(shí)際有0.0455億元非住宅業(yè)態(tài)營業(yè)收入在奧體物業(yè)賬面實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致收入完成率超預(yù)算序時(shí)進(jìn)度）。

2. 利潤總額

本期累計(jì)0.0092億元，高于預(yù)算序時(shí)進(jìn)度0.0076億元，完成預(yù)算序時(shí)進(jìn)度141.54%。（奧體物業(yè)預(yù)算口徑只包括住宅業(yè)務(wù)、案場及新接外拓項(xiàng)目，非住宅業(yè)態(tài)預(yù)算編制在江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，實(shí)際有0.0076億元非住宅業(yè)態(tài)利潤總額在奧體物業(yè)賬面實(shí)現(xiàn)，導(dǎo)致利潤總額完成率超預(yù)算序時(shí)進(jìn)度）。

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業(yè)清退，收回款項(xiàng)0萬元，安置員工0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會資本0萬元。